Schmidt Csaba az augusztusi közgyűlésen előterjesztésében ismerteti a közgyűléssel, hogy az önkormányzatnak a projekt indításakor nem szükséges finanszírozási terheket vállalnia. A megépült lakások 13 évig bérlakásként üzemeltethetők, de a bérleti időszak alatt eladhatók a bérlőknek. A lakásokat az Első Magyar Bérlakásépítő Kft. által létrehozott projekt társaság – ebben az önkormányzatnak is lehet szerepe – építené meg. A beruházás költségeit a finanszírozó pénzintézet hosszú lejáratú hitellel támogatná. A hitel kamatköltségének kiegyenlítése a bérlők által fizetett és az önkormányzat által beszedett bérleti díjból történne. A hitel visszafizetését pedig a lakások értékesítése utáni bevétel biztosítaná. Ez lehetővé tenné azt, hogy a lakásokat a 13 éves futamidő alatt az eredeti költségen lehessen eladni, tehát vételáruk az értékesítési időszak alatt változatlan maradna.

Az ügyvezető alpolgármester elmondta: a lakásgazdálkodás elmúlt évekből származó tapasztalatai alapján úgy látja, hogy érdemes megfontolni a városi bérlakás-állomány bővítését. A piaci elven működtetett bérlakások gyarapodása – ezzel a konstrukcióval – sokaknak kínálhat esélyt a lakáshoz jutáshoz. Hozzátette: előtte mindenképpen tájékozódni kell a városi igényekről, s ez alapján a közgyűlésnek még ebben az évben érdemes lenne döntenie a beruházásról.

Schmidt Csaba emlékeztetett arra, hogy Tatabányán 2006 februárjában adták át a Millenniumi lakóparkban megépült 54 önkormányzati bérlakást. A korszerű technológiával épült otthonok 36 - 80 négyzetméter alapterületűek, szabályozható fűtéssel, a közműszolgáltatások egyéni mérési lehetőségével ellátottak. A beruházás közel egymilliárd forintba került, melyből 2001-ben a Széchenyi Tervből mintegy 370 millió forintot biztosított a Gazdasági Minisztérium.

mj